Финансовый лизинг или финансовая аренда – это лизинг, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество у продавца (поставщика) в соответствии с установленной лизингополучателем спецификацией и условиями и передать ее в пользование лизингополучателю на определенный срок не меньше одного года за установленную плату (лизинговые платежи).
Несколько иной подход к понятию финансового лизинга сформулирован в налоговом законодательстве.
Лизинг считается финансовым, если лизинговый договор содержит одно из следующих условий:
- объект лизинга передается на срок, в течение которого амортизируется не менее 75 процентов его первичной стоимости и арендатор обязан приобрести объект лизинга в собственность в течение срока действия лизингового договора или в момент его окончания по цене, определенной в таком лизинговом договоре;
- сумма лизинговых (арендных) платежей с начала срока аренды равняется или превышает первичную стоимость объекта лизинга;
- если в лизинг передается объект, который находился в составе основных фондов лизингодателя в течение срока первых 50 процентов амортизации его первичной стоимости, общая сумма лизинговых платежей должна равняться или быть большей 90 процентов от обычной цены на такой объект лизинга, действующей на начало срока действия лизингового договора, увеличенной на сумму процентов, рассчитанных исходя из учетной ставки Национального банка Украины, определенной на дату начала действия лизингового договора на весь его срок;
- имущество, которое передается в финансовый лизинг, является изготовленным по заказу лизингополучателя и по окончании действия лизингового договора не может быть использовано другими лицами, кроме лизингополучателя, исходя из его технологической и качественной характеристики.